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No.   26  
제목 이면도로 코너 / 최고 입지 조건
소재지  예산군 근린상업용지  
면 적  527㎡ /159평  
매매가  131,016 만  
평단가  8,240,000 원  
전세가   0 만 월세 0 만
방 향  방/욕실수 
주차대수  건물면적  ㎡ /0평
난방방식  연면적  ㎡ /0평
건축년도  지하/지상 
건축구조     
연락처  010-4434-1772 준공일자 
     

1. 물건 현황
 
 - 면적 : 153평 / 근린상업용지 ( 건폐율 70%  용적률 400%  5층 건물 건축 가능)
 
 - 평당가격 : 824만원
 
 - 현재 토지주택공사로부터 분양을 받아 계약하고 1,2,3차 중도금을 납부한 상태.
 
 - 총 5억 5000만원을 납부한 상태.
 
 
 2. 입지 조건
 
 - 내포신도시 근린상업용지 중 예산 삽교쪽에 위치하고 있음
 
 - 중심상업용지와 파워센터 초,중,고교가 밀접해 있고 공동주택인 아파트가
 
    대량으로 운집해 있는 지역안에 위치.
 
 
 3. 투자가능성과 중개사 의견
 
 - 홍성쪽 근린상업지역 ( 롯데, 극동,효성,경남,모아 아파트 인근) 블럭
 
   근린상업지역 8에서 보듯 평당가가 1000만원 넘게 까지 홋가하는 사례.
 
 - 근린상업지역 8에서 분양하는 아이프라자.1.2 승우빌딩이 완판되는 사례
 
 - 부동산은 위치의 가격이라고 했던 가요 ?  위치로써는 최고
 
 - 상가용지투자로는 적당한 크기와 가격입니다.

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46번 매물 상세보기
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